| 《敷地に関する事項》 | |
|---|---|
| 物件名 | ティアレ北谷シーサイド・アラハ |
| 所在地 | 沖縄県中頭郡北谷町北前1丁目3番9 |
| 交通 | 琉球バス『ハンビータウン前』徒歩約2分（120m） |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居地域 |
| 建ペイ率 | 53.58%（60%） |
| 容積率 | 199.62%（200%） |
| 敷地面積 | 331.11m²（登記） |
| 建築確認敷地面積 | 331.11m²（実測） |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有 |
| 《建物に関する事項》 | |
| 建築面積 | 177.44m² |
| 建築延べ床面積 | 975.03m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 建築確認番号 | 第沖確H30120233号 平成30年10月11日 |
| 着工 | 平成30年11月 |
| 竣工予定 | 平成32年1月 |
| 入居開始予定 | 平成32年2月 |
| 設計・監理 | 株式会社デザインスタジオ琉球樂団 |
| 施工 | 株式会社アイムホーム |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権 共有部分は専有床面積割合による共有 |
| 瑕疵担保責任保険 | 株式会社日本住宅保証検査機構（JIO） |
| 《販売に関する事項》 | |
| 事業主・売主 | 株式会社デザインスタジオ琉球樂団 |
| 販売代理 | 株式会社T・フィールド沖縄 |
| 設計図書閲覧場所 | 竣工前／「デザインスタジオ琉球樂団」マンションギャラリー 竣工後／管理室 |
| 《管理に関する事項》 | |
| 管理会社 | 中部興産株式会社 |
| 管理形態 | 通勤管理方式／ 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託していただきます。 |
主要設備に関する事項
| 《専有部分》 | |
|---|---|
| 電気 | 専用メーター設置、主幹容量50A、60A |
| 給水 | キッチン、洗面室、浴室、トイレ、バルコニー水栓へ給水 |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる機械換気 浴室は換気ユニットによる換気（24時間換気） トイレは換気ユニットによる換気（24時間換気） 洗面室は吸込口による換気（24時間換気） |
| 照明器具 | キッチン、洗面室、浴室、トイレ、バルコニー各居室に照明器具設置 |
| TVアウトレット | 各居室に1ヶ所設置 |
| LANアウトレット | 各居室に1ヶ所設置 |
| ガス | 20号ガス給湯器、3口コンロに接続、ガス乾燥機、専用メー ター設置 |
| 給湯 | MB設置型給湯器によりキッチン、洗面室、浴室へ給湯 |
| ガス衣類乾燥機用設備 | 洗面室へ設置 |
| 冷暖房 | 各居室にスリーブ、専用コンセント1ヶ所設置 |
| 《共有部分》 | |
| 電気 | 沖縄電力株式会社 |
| ガス | 株式会社白石 |
| 給水 | 公共水道、給水ポンプより各戸へ加圧給水 |
| 防災・防犯 | TVモニター付インターフォン、防犯カメラ（リース）、火災報知器、消火器、泡消火設備、屋内消火設備 |
| ゴミ処理 | 敷地内にゴミ置場を1ヶ所設置（委託） |
| テレビ共同視聴施設 | 屋上に共同視聴用アンテナ設備（UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ）設置 |
| 駐車場 | 21台（平地6区画・機械式5区画） |
| 避雷針 | 屋上に設置 |
| 駐輪場 | なし |
| エレベーター | 1基（9人乗り） |
内部仕上表（専有部分・専有使用部分）
| 室名 | 床 | 壁 | 天井 |
|---|---|---|---|
| 玄関 | タイル貼り | ビニルクロス | ビニルクロス |
| 廊下 | フローリング | ビニルクロス | ビニルクロス |
| リビング・ダイニング | フローリング | ビニルクロス | ビニルクロス |
| キッチン | フローリング | ビニルクロス | ビニルクロス |
| 洋室・サービスルーム | フローリング | 一部ホーローパネル | ビニルクロス |
| 収納・クローゼット・WIC | フローリング | ビニルクロス | ビニルクロス |
| SIC | フローリング | ビニルクロス | ビニルクロス |
| トイレ | 塩ビシート貼り | ビニルクロス | ビニルクロス |
| 浴室 | ユニットバス 1418タイプ | ||
| バルコニー（外部） | 床:コンクリート金コテ押さえの上、防滑塩ビシート貼り | ||
| トランクルーム | 金コテ押さえ | AEP塗装コンクリー打放し | AEP塗装 |
内部仕上表（共有部分）
| 室名 | 床 | 壁 | 天井 |
|---|---|---|---|
| 風除室 | タイル貼り | 多意匠装飾仕上塗材 | AEP塗装 |
| EVホール | タイル貼り | 多意匠装飾仕上塗材 | ビニルクロス |
| 管理人室 | 塩ビシート貼り | ビニルクロス | ビニルクロス |
| トイレ | 塩ビシート貼り | ビニルクロス | ビニルクロス |
外部仕上表
| 場所 | 仕様 |
|---|---|
| 屋根 | コンクリート金コテ押さえ、ウレタン系塗装防水 |
| 外壁 | 吹付タイル、一部タイル貼り |
| 共用廊下 | 床:防滑性塩ビシート 壁:吹付タイル 軒天:AEP塗装 |
| 屋外階段 | 床:コンクリート金コテ押さえ 手摺壁:吹付タイル 軒天:AEP塗装 |
| 駐車場 | アスファルト舗装、車止め、ライン引き |
| 機械式駐車場 | 土間コンクリート、機械:SANKIN（ニューグレスト） |